לפסק הדין בעניין אתרים בחוף ת"א חברה לפיתוח אתרי תיירות נ' פרטנר ואח'
חברת אתרים, המחזיקה בזכויות במקרקעין של רצועת החוף המרכזית בתל אביב, ביקשה לסלק את תשתית התקשורת שהניחה שם חברת פרטנר. פרטנר טענה, כי התשתית הונחה בהתאם לרישיון שקיבלה ממשרד התקשורת המקנה לה את הסמכות לפעול בקרקע הציבורית. מה קבע ביהמ"ש?
חברת 'אתרים בחוף תל אביב' הינה חברה ממשלתית, העוסקת בין השאר בפיתוח אתרי תיירות בתל אביב- יפו, ובכלל זה הינה בעלת הזכויות במקרקעין ברצועת החוף המרכזית של תל אביב.
מכוח הסכם עם מנהל מקרקעי ישראל, נתנה אתרים לחברת מד 1 אי סי 1 רשות להטמנת כבלי תקשורת בחוף טרומפלדור בעיר, ובין החופים פרישמן וגורדון, וזאת מכוח הסכמים שערכה עמה ותמורת תשלום דמי שימוש.
לימים, המחתה מד 1 את זכויותיה במקרקעין לחברת התקשורת 'פרטנר', אשר קיבלה ממשרד התקשורת רישיון כללי ייחודי למתן שירותי תקשורת קוויים של טלפון ואינטרנט לציבור הרחב (וכן שירותים נוספים, כגון גיבוי מערכת כבלי תקשורת בינלאומית המחברת את ישראל לשדרת האינטרנט העולמית).
עם סיום תוקפם של ההסכמים, ביקשה חברת אתרים מפרטנר לפנות את המקרקעין שברצועת החוף בתל אביב, שכן לטענתה, המקרקעין הינם בחזקתה, ולפרטנר אין כל סמכות להפעיל שם תשתית תקשורת. לפיכך, הגישה נגדה תביעה לבית משפט השלום בפתח תקווה.
פרטנר טענה מנגד, כי למרות שאתרים מחזיקה במקרקעין, מדובר בקרקע ציבורית השייכת למדינה, ומשכך, בסמכותה להיכנס למקרקעין ולבצע את הפעולות הנדרשות לצורך מתן שירותי תקשורת לציבור, בהתאם לרישיון שניתן לה.
השופט נחום שטרנליכט דחה את התביעה.
נקבע, כי אתרים מחזיקה את המקרקעין השייכים למדינה, והיא למעשה הזרוע הארוכה של המדינה, שקיבלה את החזקה במקרקעין על מנת לפתח את התיירות ברצועת החוף.
בנסיבות אלו, ומאחר שמדובר בשירותי ציבור חיוניים, נפסק כי אתרים לא יכולה למנוע מפרטנר, כבעלת רישיון על פי חוק, להניח תשתית תקשורת ולתחזק אותה עבור הציבור, הגם שהיא מחזיקה במקרקעין.
"קשה להלום מצב בו גוף ציבורי, המחזיק בקרקע לטובת הציבור, ימנע מהציבור אפשרות לשימוש באותם מקרקעין", כתב השופט ודחה את תביעת אתרים כאמור, תוך חיובה בהוצאות ושכר טרחה של 11,700 שקל.
לפסק הדין בעניין אתרים בחוף ת"א חברה לפיתוח אתרי תיירות נ' פרטנר ואח'
למדור: דיני מקרקעין
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.